Скасування, зміна і розірвання угод

Виходячи зі своїх особистих інтересів всяке особа може набувати цивільні права та обов'язки своїми діями. Кожен учасник цивільно-правових відносин вільний у здійсненні суб'єктивних прав. Юридична свобода в розпорядженні своїми громадянськими правами припускає можливість не тільки укладання угод, що не суперечать закону, а й розірвання, а також зміни їх. Односторонні угоди можуть бути скасовані особами, що скоїли їх, або змінені, двосторонні і багатосторонні за взаємною згодою - розірвані, а при відсутності згоди - розірвані в судовому порядку.

Припинення довіреності. Довіреність має силу документа в межах зазначеного в ній терміну. Однак припинення довіреності можливо не тільки після закінчення терміну, на який вона видана, або вчинення передбаченого в ній дії, а й з інших обставин,зазначеним у законі. За правилами п. 1 ст. 188 ГК дія довіреності припиняється також внаслідок:

- Скасування довіреності особою, яка її видала;

- Відмови особи, якій видана довіреність;

- Припинення юридичної особи, від імені якої видана довіреність;

- Припинення юридичної особи, якій видана довіреність;

- Смерті громадянина, який видав довіреність, визнання його недієздатним, обмежено дієздатним або безвісно відсутнім;

- Смерті громадянина, якому видано довіреність, визнання його недієздатним, обмежено дієздатним або безвісно відсутнім.

Особа, яка видала довіреність, може в будь-який час у межах терміну дії доручення скасувати її та передоручення. Особа, якій видана довіреність, має право відмовитися від неї незалежно від того, приступило воно до виконання наданих йому за дорученням повноважень чи ні. Про скасування своєї довіреності особа, яка видала її, зобов'язана сповістити: 1) особа, якій довіреність видана, а також 2) відомих йому третіх осіб, для представництва перед якими довіреність видана. У свою чергу особа, якій довіреність видана, зобов'язана «негайно повернути довіреність» (п. 3 ст. 189 ЦК).

При скасуванні нотаріально посвідченої довіреності немає необхідності повідомляти про це нотаріусу, упевнившись її, тому що ні за яких обставин нотаріус не має права видавати дублікат довіреності представнику. Разом з тим, якщо особа, яка видала довіреність, повідомить про скасування довіреності нотаріусу, упевнившись її, нотаріус зобов'язаний зробити відмітку про скасування довіреності в реєстрі, а також на примірнику довіреності,, що залишився у нотаріуса.

Скасування і зміна заповітів. Особа, яка вчинила заповіт (заповідач), може змінити свій заповіт або скасувати його в будь-який час після його здійснення. Заповідач не зобов'язаний повідомляти будь-кому про зміну або скасування свого заповіту. Не зобов'язаний він і вказувати причини відміни або зміни заповіту. Для скасування або зміни заповіту не потрібно чию-небудь згоду, в тому числі осіб, призначених спадкоємцями у скасовує або змінює заповіті.

Змінити заповіт можливо тільки шляхом складання нового заповіту, в яке включені заповідальне розпорядження, що суперечать яких-небудь (але не всім!) Заповідальним розпорядженням, що містяться в попередньому заповіті. Наприклад, за попереднім заповітом «все майно» заповідано дочці заповідача. У наступне заповіт включено лише одне заповідальне розпорядження: «з приналежного мені майна автомашину марки ... заповідаю синові Соколову Олексію Миколайовичу ». У наведеному прикладі подальше заповіт змінило попереднє тільки в частині розпорядження на випадок смерті автомобілем.

Скасувати заповіт можливо двома способами. По-перше, шляхом складання нового заповіту, повністю суперечить попередньому, наприклад, за попереднім заповітом, що містить лише одне заповідальне розпорядження, автомобіль заповіданий синові, згідно подальшому заповітом «все майно ... »Заповідано дочки. По-друге, заповіт може бути скасовано шляхом складання спеціального розпорядження (за ст. 58 Основ законодавства РФ про нотаріат - повідомлення) про скасування заповіту. Розпорядження (повідомлення) про скасування заповіту має бути нотаріально посвідчена.

Розпорядження про скасування заповітуповинно бути зроблено у формі, встановленої ГК РФ для здійснення заповіту. Якщо це розпорядження надійде до нотаріуса, упевнившись скасовуємо заповіт, то на примірнику заповіту, що зберігається у нотаріуса, і в реєстрі реєстрації нотаріальних дій, а також алфавітній книзі обліку заповітів робиться відмітка про скасування заповіту. Якщо нотаріус, раніше упевнившись заповіт, отримує новий заповіт, що змінює раніше складений, він також робить відмітку про це на примірнику раніше складеного заповіту, в реєстрі реєстрації нотаріальних дій та алфавітній книзі.

Заповіт, засвідчену нотаріально, може бути змінено або скасовано таким же, але пізніше складеним або нотаріально посвідчених заповітом, або заповітом, прирівняним до нотаріально посвідчених, або закритим заповітом. Заповіт, прирівняних до нотаріальних засвідченим, може бути змінено або скасовано таким же, або нотаріально посвідчених, або закритим заповітом. Заповідальне розпорядження в банку може бути змінено або скасовано як нотаріально посвідчених заповітом, так і заповітом, прирівняним до нотаріально посвідчених, а також закритим заповітом. Але заповідальним розпорядженням у банку може бути скасовано або змінено лише заповідальне розпорядження правами на грошові кошти у відповідному банку.

Особливе правило встановлено в ГК РФ щодо порядку зміни та скасування заповіту, здійсненого в чрезв ^ гчайн ^ 1х обставин. Таке заповіт може бути скасовано або змінено та нотаріально посвідчених заповітом, і заповітом, прирівняним до нотаріально посвідчених, та закритим заповітом. Алезаповітом, зробленим у надзвичайних обставинах, не можна скасувати або змінити нотаріально засвідчену заповіт або заповіт, прирівняних до нотаріальних засвідченим, чи закрите заповіт. За правилом, що міститься у п. 5 ст. 1130 ЦК, заповітом, зробленим у надзвичайних обставинах, може бути скасовано або змінено тільки таке ж заповіт. Крім того, заповіт, складений у надзвичайних обставинах, втрачає силу, якщо заповідач протягом місяця після припинення цих обставин не скористається можливістю зробити заповіт у будь-якій іншій формі, передбаченої чинним законодавством для даного виду угод.

Зміна і розірвання договорів. Будь-який нотаріально посвідчений договір, який завжди полягає виключно за вільним розсуд сторін, може бути за обопільною згодою сторін змінений або розірваний. Зміна і розірвання нотаріально посвідчених договорів здійснюється за правилами ст. 450, 452, 453 ЦК. При зміні та розірванні окремих видів договорів повинні дотримуватися і додаткові правила, які закріплені в законі. Так, спеціальні правила встановлені для зміни та розірвання договорів на користь третьої особи (п. 2 ст. 430 ЦК), а також продажу підприємства (ст. 566 ЦК). За загальними правилами угоду про зміну або про розірвання договору повинно бути оформлено у тій же формі, що й договір. При зміні договору зобов'язання сторін зберігаються в зміненому вигляді, а при розірванні - припиняються.

Для зміни нотаріально посвідченого договору сторони укладають відповіднуугоду, яка повинна бути засвідчено в нотаріальному порядку. Принцип свободи договору допускає можливість зміни будь-якого його умови за угодою сторін. При посвідченні угоди вимагається такі ж документи, як і при посвідченні договорів: правовстановлюючі, довідки або виписки з єдиного державного реєстру прав про об'єкт нерухомості, технічні паспорти і т.д. Угода після його нотаріального посвідчення долучається до договору. Якщо предметом договору є майно, що підлягає державній реєстрації, угоду про зміну договору також повинно бути представлено на державну реєстрацію, на що вказується в тексті угоди.

Примірник угоди про зміну договору долучається до примірника договору, що зберігається в архіві нотаріуса. У реєстрі, де був зареєстрований основний договір, робиться відмітка про укладення угоди про зміну цього договору з вказівкою дати нотаріального посвідчення угоди та реєстрового номера, під яким вона зареєстрована. Якщо при відчуженні частки майна на правовстановлюючому документі була зроблена відмітка про нотаріальне посвідчення договору, то така ж відмітка робиться на ньому про посвідчення угоди про зміну договору.

Порядок розірвання нотаріально посвідчених договорів може бути різний і залежить від наступних обставин. Договори, що не підлягають державній реєстрації, а також підлягають, але не подані на реєстрацію, розриваються або шляхом укладення угоди про розірвання договору, засвідчується в нотаріальному порядку, або шляхом вчинення на всіх примірниках договору (у тому числі іна примірнику, що зберігається у нотаріуса) написи про його розірвання, підписаної сторонами.

В іншому порядку розривають договори, які після їх нотаріального посвідчення були представлені на державну реєстрацію. У таких випадках сторони повинні укласти угоду про розірвання договору. Ця угода засвідчується нотаріально. У тексті угоди обов'язково вказується, що воно має бути представлено на державну реєстрацію. На підставі угоди про розірвання договору орган, що здійснює державну реєстрацію прав, зобов'язаний внести відповідні зміни до запису про державну реєстрацію.

Для укладення угоди про розірвання договору нотаріусу повинні бути пред'явлені всі екземпляри розриваємо договір, а також документи, які зазвичай необхідні для посвідчення такого договору, - правовстановлюючий, довідки, виписки, згода чоловіка на розірвання договору (якщо майно є їх спільною власністю) і т. д.

Після розірвання договору правовстановлюючий документ, залишення у нотаріуса, повертається колишньому власнику, але копія з нього залишається в справах нотаріуса разом з тими документами, які були свого часу представлені для посвідчення договору. Якщо правовстановлюючий документ не залишався у нотаріуса, на ньому після запису про посвідчення договору повинна бути зроблена і відмітка про розірвання договору. Всі екземпляри розриваємо до -

говірки залишаються в архіві нотаріуса. У реєстрі, де було зареєстровано посвідчення договору, робиться відмітка про його розірвання. Всю цю процедуру нотаріус зобов'язаний виконати, щоб виключити в майбутньомуможливість видачі дубліката розірвати договір. Адже дублікат розірвати договір не може бути виданий за жодних обставин.

Зразок

Угода про розірвання договору

Санкт-Петербург. П'ятнадцятого січня дві тисячі другого року.

Ми, Волошина Марія Станіславівна, 15 березня 1941 народження, паспорт серії XVIII-АП № 136584, виданий 21 відділенням міліції Санкт-Петербурга 19 лютого 1994, проживає в Санкт-Петербурзі, вулиця Повстання, будинок 5, квартира 37, і Волошин Андрій Георгійович, 3 квітня 1962 року народження, паспорт серії ХХП-АН № 517511, виданий 76 відділом міліції Санкт-Петербурга 29 липня 1996, проживає в Санкт-Петербурзі, вулиця Бухарестська, будинок 94, корпус 4, квартира 29, уклали даний Угоду про наступне:

1.Удостоверенний тринадцятого жовтня тисяча дев'ятсот дев'яносто дев'ятого року за реєстром № 1-6109 нотаріусом Санкт-Петербурга Т.В. Різдвяної договір дарування автомашини марки Хонда 1999 року випуску, державний реєстраційний знак Р 250 КТ 78, ідентифікаційний № (VlN) JT111PJA508001311, двигун № 0503039, кузов № 7001315, з нашого обопільної згоди ми розриваємо.

2.Я, Волошин Андрій Георгійович, до підписання цієї угоди передав Волошиної Марії Станіславівни отриману за вищезгаданим договором автомашину марки Хонда.

3.Расходи, пов'язані з укладанням угоди про розірвання договору, ми несемо порівну.

4.Настоящее угоду підлягає державній реєстрації в ГИБДД.

5.Настоящее угода складена у трьох примірниках, з яких один зберігається в архіві нотаріуса Т.В. Різдвяної (Санкт-Петербург,вулиця Пестеля, будинок 15), другий видається Волошиної М.С., а третій - Волошину А.Г.

Підписи.

Засвідчувальному напис нотаріуса